オーナー通信セミナー開催報告やオーナー様に役立つ情報、お届けします。
The Newsletter for Owners
2023年2月号
「相模原での賃貸住宅経営」と「今なお“最新”のトーコーキッチン」
寒さきびしい日が続きます。北陸、山陰、東北、北海道などは冷え込みと大雪で日常生活が危険にさらされています。道路が長時間渋滞したり、水道が凍結したりしています。命がけです。そこにいくと太平洋側、特に関東は恵まれています。 お元気にお過ごしでしょうか。 相模原での賃貸住宅経営 池田 信 いよいよ値上げの嵐にさらされます。ガスや電気の料金もびっくりするほど上がっています。この先も上がるのだそうです。その… 続きを読む
2023年1月号
「大きな変化の年」と「1/365日」
明けましておめでとうございます。 本年もよろしくお願い致します。 今年も正月は良い天気に恵まれました。 もっとも関東だけかもしれません。 大きな変化の年 池田 信 箱根駅伝で青山学院大学は3位でした。優勝したのは駒沢大学、2位は中央大学でした。10人の選手が1人の不調もなく、タスキをつなぐという駅伝は難しい競技です。でもよい戦いでした。 昨年につづき今年もウクライナ戦争、国家対立、資源インフレがつ… 続きを読む
2022年12月号
「管理業者の存在」と「インボイス制度について」
紅葉の時期を過ぎ、落葉の季節となりました。 もう12月。1年が過ぎようとしています。 お元気にお過ごしでしょうか。 管理業者の存在 池田 信 当社の仕事はアパート・マンション・駐車場の賃貸の管理です。業務内容はオーナーの皆様から預かり、賃貸業務を行い、円滑な経営を行うことです。賃貸借は貸す人と借りる人がそれぞれ義務と権利を果たし、公平で公正な賃貸借関係をつくり、維持していくことで成り立ちます。 と… 続きを読む
2022年11月号
「環境の変化を受けて」と「トーコーキッチンの役割」
川沿いの道を歩いていると、木も草も命の盛りを迎えていました。 花や実や穂を最大にひろげています。古代から続く日本の秋です。 お元気にお過ごしでしょうか。 環境の変化を受けて 池田 信 桜美林大学は今年も箱根予選会を突破できませんでした。参加50校の中程です。ケニア人留学生が独り3位に入っていました。 今、日本の経済はデフレからインフレに変わろうとしています。30年ぶりの円安や資源高や国際紛争のため… 続きを読む
2022年10月号
「長寿社会における対応」と「前例のないヘビーな要望」
金木犀の香りで秋がきたのを知りました。 暑い日が続いていますが、朝晩はさすがに涼しくなりました。 お元気にお過ごしでしょうか。 長寿社会における対応 池田 信 先日敬老の日に、100歳を超える人が9万人以上になっていると報じられました。長寿社会です。当社の管理物件にも65歳以上の方々が100人以上住んでいます。報道によると高齢ゆえの事件・事故があります。孤独死や騒音トラブル、失火などです。 従って… 続きを読む
2022年9月号
「資産の長期稼働」と「空部屋をご紹介ください」
ようやく秋になりました。 朝晩はすっかり涼しくなりました。 お元気にお過ごしでしょうか。 資産の長期稼働 池田 信 コロナはまだおさまりません。世界で、一日の感染者の一番多い国になってしまいました。まだまだ用心しましょう。 自宅の隣の住宅が解体工事を始めました。所有者が売却したところ、更地にして売りに出すとのことです。築40年のコンクリートのプレハブで、まだ使えるのに勿体ないと近所で話しています。… 続きを読む
2022年8月号
「過疎による差し迫った危機 」と「東郊住宅社の在り方 」
暑さと湿気が例年以上のひどさです。各地で大水や土砂崩れが報じられています。相模原はそこまでのひどさはないので、よしとしなければなりません。夏はこれからが本番です。 お元気にお過ごしでしょうか。 コロナはまだまだ拡がっています。 気をつけましょう。 過疎による差し迫った危機 池田 信 地方の都市にいくと、整然とした街路や駅前広場、立派な公共建物に驚きます。山形・釧路・浜松がそうでした。それぞれ歴史が… 続きを読む
